SELLOS DE CALIDAD CONSTRUCTIVOS :: SELLO VERDE GBCe VS PASSIVHAUS

SELLO VERDE (GBCe) 

¿Qué es?

Es un sello de calidad ESPAÑOL que se otorga a las construcciones, que lo soliciten, siempre y cuando cumplan con ciertos requisitos indispensables para su otorgamiento. Estos requisitos están basados en la sostenibilidad y eficiencia de la construcción en cuestión.
Su pilar fundamental es el cuidado de nuestro amado planeta, y el compromiso con él y con las personas que lo habitamos.
Según la GBCe, su visión es que una construcción sostenible cumpla con las cinco P:
- Personas: calidad de vida y bienestar
- Prosperidad: Desarrollo económico local y justo
- Planeta: protección a nuestro entorno
- Paz: como con concordia y armonía
- Pacto: como implicación y compromiso


¿Cómo se consigue?

Para lograr este sello se evaluará, la ubicación, la calidad medio ambiental, la gestión de los recursos, la integración social y/o la calidad técnica del edificio. 
El sello verde analizará el Ciclo de vida de la construcción y sus componentes, desde los materiales con los que se construye pasando por la demolición en un futuro de la construcción y como final el reciclado de dichos materiales. Evaluándose en tres niveles, pre-diseño, diseño y construcción.
El sello verde, incide mucho en el impacto de la huella de carbono (lo que repercute, en los materiales utilizados, su fabricación, durabilidad, si son o no reciclables, su distancia de suministro, etc…. ) así como el aislamiento térmico, eficiencia energética, etc… Dependiendo del grado de eficiencia y sostenibilidad que consiga el inmueble, se le otorga desde una hoja hasta cuatro, que es el máximo. 
Para poder hacer un proyecto que opte a conseguir el mencionado sello, necesitamos a un equipo preparado, desde el arquitecto hasta la empresa constructora (eHome Spain) y a un evaluador acreditado. 


¿Qué beneficios aporta?

Si estás pensando en construir tu hogar, no sólo será garantía de confortabilidad, ahorro, cuidado e implicación, sino que, además, es una gran inversión por la revalorización en el mercado en este tipo de viviendas… porque cada día más AMAMOS a nuestro planeta y lo cuidamos con PASIÓN.
Además, tu hogar entrará a formar parte de un exclusivo y selecto grupo de viviendas, las cuales se publican en la página web de Green Building Council España, siendo ejemplo de innovación y eficiencia, para profesionales del sector y para el público en general.  El GBCE es la principal organización de edificación sostenible en nuestro país y pertenece a una red global amplia, creciente y diversa, con presencia en más de 70 países y 36.000 miembros que representan a toda la cadena de valor: World Green Building Council, WorldGBC.


¿Cuál es su coste?

Para solicitar el sello verde conlleva un coste, y el pago de unas tasas, todo esto hace un total de unos 3.000€ en proyectos de menos de 500m2, pudiendo obtener algún descuento sobre esa cantidad.
En eHome Spain estamos tan seguros de los beneficios que obtienes, por tener un hogar con sello verde que te lo REGALAMOS, haciéndonos cargo de ese coste.

 


SELLO PASSVHAUS

¿Qué es?

Este sello de garantía, nació en Alemania en el año 1991, y su pilar fundamental es la eficiencia energética. A diferencia del sello verde, no entran en valorar los materiales utilizados, ni el ambiente interior de la construcción, aunque sí se emplean materiales que no contienen compuestos orgánicos volátiles, no se emplean ni gasoil, ni gas, ni combustibles que emiten CO2, ni combustibles que emiten monóxido de carbono.
Pero es uno de los sellos de calidad más exigentes y completos del mundo, siendo, además de los más reconocidos.
Para conseguir dicho sello, una vez se solicita, es imprescindible que la construcción se desarrolle focalizándose en el control de la demanda energética. Cuando decidimos hacer una casa con sello passivhaus, primero se pasa por el diseño, contratando a un arquitecto habilitado para ello (paralelo al arquitecto del proyecto), en el tiempo de ejecución de la obra, ésta pasaría por una exhaustiva supervisión y, además, se le harían diferentes ensayos (en la casa), para así verificar que ha cumplido con las características de consumo necesarias. Para ello ha desarrollado una serie de métodos y sistemas constructivos, que, aunque no es obligatorio que se siga este método es recomendable para la obtención del mismo. 
Este sello no funciona por puntos, o se cumplen con todos los requisitos o no será merecedor de este sello y no lo obtendrás. 


¿Cómo se consigue?

Para poder solicitarlo debemos dar los pasos antes mencionados y contar con un designer passivhaus, habilitado para llevar estos proyectos. Además, no sólo es importante la parte del diseño, también debemos contar con una empresa de construcción profesional acostumbrados a llevar este tipo de proyectos y en constante sintonía con el designer.


¿Qué beneficios aporta?

Cumpliendo estos requisitos la construcción tendrá unas demandas de calefacción y refrigeración tan bajas que podrás mantener la temperatura ambiente simplemente con el sistema de ventilación con recuperación de calor. Todo esto hará que llegues a conseguir, como mínimo, un 75% inferior al consumo de una construcción de mismo tamaño.
En el caso de viviendas localizadas en climas mediterráneos, la casa pasiva debe cumplir las siguientes demandas para considerarse una vivienda pasiva:
                Demanda máxima para calefacción, 15 kWh/m2año.
                Demanda máxima para refrigeración, 15 kWh/m2año.
                La estanqueidad máxima de la envolvente exterior no debe ser mayor que 0,6 volúmenes/h (medida bajo una presión de 50 Pascales).
                Consumo máximo de energía primaria para calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria (ACS) y electricidad, 120kWh/m2año.
 
Con estas cifras podemos imaginar el bajo consumo que una vivienda de estas características demanda, reduciéndose drásticamente el gasto mensual a realizar en conceptos como la climatización.
Estas viviendas, pueden ahorrar a su propietario hasta un 90% de su factura energética. Además de suponer un gran ahorro, este tipo de viviendas se integran a la perfección con su entorno y, tanto durante el proceso constructivo como en la propiedad finalizada, se respeta el medioambiente integrando los elementos naturales en la habitabilidad de las eHomes.
Además, no se emiten ningún tipo de contaminantes, de los materiales utilizados en la construcción, porque el sistema de ventilación filtra el aire. Aire filtrado que reduce las concentraciones de CO2 en su interior y entra libre de polución, polvo, ácaros, polen…


¿Cuál es su coste?

El coste aproximado, dependiendo los metros cuadrados edificados, será de unos 6.000.-€ aproximadamente para una casa de unos 200m2, pudiendo obtener algún tipo de descuento haciendo su obra con eHome Spain.


En cualquiera de los dos casos, ya sea en viviendas con sello verde o en viviendas Passivhaus, podremos vivir en un hogar saludable, sin necesitar apenas calefacción ni aire acondicionado, con un gran confort en su interior, que, además, ayude a cuidar el medio ambiente y, sobre todo, con una rápida recuperación de la inversión inicial, por su bajo coste de mantenimiento y gastos de suministros.


Pídenos más información en: https://ehome-spain.com/es/contacto

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